消火栓、自动喷淋灭火系统如何进行消防检测保养?

　　1.检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。(每月)

　　2.检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好;水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。(每月)

　　3.检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。(每月)

　　4.检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。(每月)

      

　　5.检查贮水池储水量是否满足要求。(每月)

　　6.启动各台消火栓泵，试验运行，试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。(每月)

　　7.检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。(每月)

　　8.检查消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。(每月)

　　9.检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。(每月)

　　10.在正常情况下，消防检测维护管理人员应定期对进水阀、报警阀进行外观检查并应保证系统处于无故障状态。(每月)

　　11.检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。(每月)

　　12.检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。(每月)

　　13.启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。(每月)

　　14.消火栓和消防卷盘供水阀有无渗漏现象。(每月)

　　15.报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。(每月)

　　16.钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位，两端的角阀，在不进行水位观察时是否关闭。(每月)

　　17.检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。(每季度)

　　18.对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。(每季度)

　　19.清洗保养减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件。(每季度)

　　20.检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。(每季度)

　　21.对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。(每季度)

　　22.对喷头进行检查，当喷头上有异物时，应及时清除，更换或安装喷头应使用专用扳手，各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的1%，且每种喷头的数量不应少于10个。(每季度)

　　23.检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。(每季度)

　　24.各楼层进行试放水一次，检查以下内容：(每季度)

　　24.1.该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。

　　24.2.该楼层对应的湿式报警阀是否动作。

　　24.3.湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。

　　24.4.湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。

　　24.5.湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。

　　25.启、闭信号蝶阀，检查消防控制中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。(每季度)

　　26.试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。(每季度)

　　27.水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。

　　28.在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。

　　29.启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号。(每季度)

　　30.手动启动各台喷淋泵，试验运行，检查喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，出口压力是否正常。(每季度)

　　31.应对水源的供水能力进行一次检测。(每年)

　　最后，消防检测维保工程师提醒一下，上述工作均按工作程序进行记录存档。